清徐阳光文旅商业中心项目

在新时代背景下，山西阳光春华房地产开发有限公司在清徐投资开发建设文商旅项目，位于清源水城商圈。本公司积极响应政府号召，与时俱进规划经济业态，努力践行企业家社会责任，助力“大美清徐”建设，将清徐打造成太原的“城市后花园”，使清徐成为特色鲜明、要素集聚、宜居宜业、富有活力的经济区域。

一、春天里

春天里，位于清徐县中心，风景优美的东湖西岸，是本地独一无二不可多得的景观宝地。本项目定位为国际慢城，太原花园客厅，主要围绕酒吧业态，集商业、餐饮、购物等功能于一体。吸引年轻群体，打造多元文化，拉动夜经济，打造消费型城市。

本项目规划用地面积99.68亩，主要建设36栋2-3层的商业建筑，其中A区14栋；B区5栋；C区14栋；D区3栋。总建筑面积70212㎡，其中地上总建筑面积58141㎡，地下建筑面积12071㎡。酒吧街长度660米，有特色酒吧、KTV旗舰店、世界美食、音乐盛宴，网红书吧、咖啡等多种业态。建成后必将成为清徐县旅游休闲胜地。

二、清徐阳光国际酒店与温泉洗浴中心

清徐阳光国际酒店与温泉洗浴中心项目东南部紧邻东湖，周边汇集滨河酒吧休闲区，企业家文化交流社区，高端商业及住区等，区域资源和区域位置突出。结合上位规划要求，本项目定位为：高端国际酒店与洗浴中心，拥有高档服务商业配套与高档餐饮、洗浴服务配套，具有较高的前瞻性和优越的商业价值。项目用地面积共27.96亩。

本项目规划建设2栋商业建筑，其中一栋高端国际酒店，地上六层，地下一层。一栋高端商务型温泉洗浴中心，地上四层，地下一层。两栋建筑总建筑面积为55007㎡，其中地上总建筑面积40388㎡（阳光国际酒店28860㎡，温泉洗浴中心11528㎡），地下建筑面积14618㎡（阳光国际酒店11440㎡，温泉洗浴中心3178㎡）。

阳光国际酒店项目融合莲花池景观，以“莲池玉佩”为主题，着力体现建筑典雅与神秘，将东西方气韵完美结合。上半部分的接待功能采用参数化设计，渐变穿孔铝板，首层采用浅灰色石材，营造出端庄典雅的接待氛围。温泉洗浴中心以金属幕墙结合玻璃为主，利用幕墙起伏造型翻起入口如水波，给客人一个温暖、亲和的体验和放松场所。打造具有品质感的商业空间与居住空间。

三、清徐阳光国际商务中心

清徐阳光国际商务中心项目北起紫林路，南至北城壕道，东起森泰大街，西至清源北街。

本项目东南部紧邻东湖，周边汇集滨河酒吧休闲区，企业家文化交流社区，高端商业及住区等，区域资源和区域位置突出。结合上位规划要求，本项目定位为：地标性、高科技超 5A 写字楼与高端企业接待中心，拥有高档服务商业配套与高档餐饮服务配套，具有较高的前瞻性和优越的商业价值。项目用地面积用地29.2亩。

本项目规划建设两栋5A级写字楼。总建筑面积为141030㎡，其中地上建筑面积107176㎡，地下建筑面积33854㎡。

清徐国际商务中心项目建筑风格现代化、国际化，融合莲花池景观，以“湖畔灯塔”为主题，着力体现建筑优雅与时尚，通过塔楼幕墙的竖向线条将细节处刻画的更为精致，裙房商业采用 U 玻材料，营造时尚大气的商业氛围。接待中心项目融合莲花池景观，以“莲池玉佩”为主题，着力体现建筑典雅与神秘，将东西方气韵完美结合。上半部分的接待功能采用渐变穿孔铝板，首层则采用浅灰色石材，营造出端庄典雅的接待氛围，打造具有品质感的商业空间。

四、清徐阳光王府井购物广场

清徐阳光王府井购物广场项目东临森泰大街，南至紫林路。清徐阳光王府井购物广场用地43亩，规划建设1栋七层商业MALL。总建筑面积为125883㎡，其中地上总建筑面积80197㎡，地下建筑面积45686㎡。。

本项目周边是高端商业及住区等，南面是东湖公园与阳光国际商务中心、酒吧街、东湖国际酒店等，在清徐中心商圈，交通便利，区域资源和区域位置突出；本项目定位于集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验业态于一体的精致生活体验式购物中心。集合多种创新业态，打造全新的生活体验场所。承接清徐城市的属性向现代文化进发，成为购物中心中的“新物种”，创造“文化品牌”，满足人在“文化、艺术、生活、健康”四种形态的需求。

清徐阳光王府井购物广场项目建成后将成为清徐行业翘楚，创造城市话题，集成文娱元素，营造视觉冲击点，打造多角度网红打卡地，独特沉浸式体验，营造现象级综合体。建筑风格定位为外观简洁现代、优雅时尚、功能完善合理、设施配套完善、布局协调便捷、环保绿色节能、经济可行有效、管理现代超前、具有现代化高端商业综合体建筑。把清徐建成华北地区乃至全国的文商旅目的地和消费新领地。

五、清徐阳光领域

清徐阳光领域项目东南部紧邻东湖，周边汇集滨河酒吧休闲区，企业家文化交流社区，高端商业及住区等，区域资源和区域位置突出。结合上位规划要求，本项目定位为：高端公寓，拥有高档服务商业配套与高档餐饮，具有较高的前瞻性和优越的商业价值。项目用地面积共25亩。

本项目规划建设两栋5A级公寓。总建筑面积为117050㎡，其中地上建筑面积90950㎡，地下建筑面积26100㎡。

清徐阳光领域项目建筑风格现代化、国际化，着力体现建筑优雅与时尚，通过塔楼幕墙的竖向线条将细节处刻画的更为精致，裙房商业采用 U 玻材料，营造时尚大气的商业氛围，打造具有品质感的商业空间。

六、清徐阳光王府

清徐阳光王府总建筑面积为104888㎡，占地面积为46亩。项目规划建设7栋住宅楼和局部沿街商业，西侧配建1栋换热站。住宅分2排布置，围合形成中央院落，打造规整有序的规划形态。项目周边有东湖公园、城北体育公园、山西省清徐中学、清徐县人民医院等公共资源，同时地块南侧清源水城在建，包含酒吧街、温泉洗浴中心等多种商业设施。各类生活设施齐全，生活便利，未来发展潜力巨大。

清徐阳光王府意在打造集小区景观、街区商业、社区邻里等多重资源为一体的“住宅+商业+休闲”的高品质社区。在自然和谐、生活高效、社区品质的氛围中，居住、商业、教育、文化配套设施、宜人的景观环境，以及其协同毗连的复合功能，为业主提供了优质的生活与活动场所，将其打造成为太原市最具地域性与代表性的综合社区。